装修问题

您好，一般都是70年，产权证上面有明确记载！

一般住宅的产权是70年，商铺的产权是40年，学校政府类的办公楼产权是50年。就看你说的住宅底商是属于那种产权了

正常底商的年限是40年，但现在有些开发商是住宅立项，批了70年产权，然后再打开阳台或窗户成为门脸，所以就是70年产权

有50，70两种。高档的小区多为50  一般的跟住宅一样

看开发商懂不懂得操作．如果底商与上层住宅作为一个整体一同报审批．那么这个整体是综合楼．底商及其上层住宅产权均只有50年．而不是70年．
如果底商与上层住宅单独报项，又得到相关报批部门的认可．那么可以做到－－－底商为商业建筑，产权为50年．住宅为住宅单项，产权为70年．（zdk）这要一定的方案技巧及一定的公关技巧．这当中规划相关各部门会要求设计单位提出相关的底商不影响上层住宅建筑的保障措施．

规定上商业是40年。
但这种底商还是要看实际土地使用证上的标明的，40年、50年、70年的都有。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各  项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

一般的是70年  商铺的是40年

有产权证的话。住宅是七十年，商铺是四十年。希望您采纳^_^

商业部分产权40年      商业部分产权40年  一般都是70年,产权证上面有明确记载!

据我了解的好像一般就是70年，你最好找个相关部门问清楚