装修问题

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

你好：一整栋楼一个绿本，  产权属于共有。  任何一个人不得变卖交易。  房屋所有权归集体所有。（基本关于这个房子的都有发言权，集体商议才能出售变卖）  私下操作，不得上市流通。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　(一)登记申请书;
　　(二)申请人的身份证明;
　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
　　(六)其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
　　二、集体土地建设用地使用证办理房产证的流程：
　　农村房屋产权证办理流程如下：
　　(一)    申请人提交下列材料提出申请：
　　(二)    受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
　　(三)    公告;
　　(四)    审核;
　　(五)    收费;
　　(六)    记载于登记簿;
　　(七)    发证。