装修问题

前景可以，我听说好多公务员买了再租出去，风险一般情况下是收益成正比的，也是相对而言的，看你跟什么比了，跟红本的商品房比，风险肯定会大一些，但是，村委建的房子，那么多人在住，一时半会儿不会有什么问题的，买的时候找村委，律师公证，问题不大。
属于集体房产证,手续正规和合法的话,一般来说问题不大,现在关外很多这种小产权房,开发商和村委合作的,个人感觉如果是自住,而环境和交通也便利的,还可以;如果想投资的话,这种房升值空间不大,而且升值很缓慢.
希望能帮到您

不建议购买，买了小产权房由于不符合政策，讲不受法律保护，不被国家认可。  小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。集资，统建，福利等一系列都叫小产权，是绿本，法律禁止上市流通，红本的才能上市，只能做买卖合同公证，不能过户不能贷款，风险大

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以不建议。