装修问题

个人房产过户费用贵吗?

提问者:追梦的风筝1232024-05-25

不贵的,具体多少钱要看你的房子大小了,费用的算法是:    
一、    买房人应缴纳税费:    
  1、契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    
  2、印花税:房款的0.05%    
  3、交易费:3元/平方米    
           4、测绘费:1.36    元/平方米    
  5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。    
  二、    卖房人应缴纳税费:    
  1、交易费:3元/平方米    
  2、印花税:房款的0.05%    
  2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)            
价格来源网络,仅供参考。

南宫亦忆 282024-06-08

房产过户费用承担方
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)      
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)      
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)      
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)      
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)      
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)    
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)      
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主。

Elephantwoman 142024-06-06

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
  2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
  3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
  4、商业房产过户税费
  a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
  b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
  c.土地增值税。1%
  6、工本费。工本费是每本约240块钱。
  7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
  价格来源于网络,仅供参考

会飞的猪lucky 72024-05-24