你好,根据我的了解,商品房土地使用权限一般70年。一般不是不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限,如果到期了,房子还在,只用补交地税就可以了。因为土地年限到了,但房子还是属于你的。希望我的回答能帮助到你。
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