装修问题

私有产权证拆迁一般在回迁时,回迁房应当还是私有房权证,可以自由买卖;没有私有房权证房的拆迁,大多回迁房是小产权房,不许自由买卖。具体情况,多见当地房屋拆迁补偿实施方案。

物权法保护的是物权人，房屋的产权是以登记为准，没有房屋产权证，就不能得到物权法的保护。自然灾害时，损毁的房屋，没有人给你补偿。即便是参加保险，也要有产权证才行。

有风险的，若是拆迁的话，很有可能你什么都没有，因为一般补偿的话都是给原来的业主的，因为房子本身就没有产权证，所以建议最好是不要买小产权房，