如果您是打算自己居住,那么说实话,所为小产权和大产权没有什么区别如果您打算投资,日后要卖掉房子,那么小产权房有点点麻烦,有一部分人不认可,这个您要考虑好卖方承诺把您的户口迁移到大马村,变成大马村的集体户口,这个必须在合同或协议中明确写上,免得日后一旦您交完了首付款或者定金,卖方不认账了,您会遇到麻烦,仅此而已拆迁问题请放心,地上物和建筑物的补偿是统一按照国家标准的,也就是只要有房产,不论大小产权,补充完毕
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