装修问题

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证。建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证（市政）申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件。
　　施工设计图纸三份包括总平面图、效果图鸟瞰及人视图效果图部分由沈阳满川艺术设计制作，平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等）；及施工图设计单位资质证书复印件；工程设计预算书；有关收费凭证;法人委托书及办件人身份证复印件一份;其它需要说明的图纸和文件。
　　二、办理用户市政配套工程时需要携带1.《建设工程规划许可证(市政)申请表》;  2.《市政工程规划设计方案审定通知书》及管网综合总平面图复印件各一份;3.《建设工程规划许可证》及附图复印件一份;  4.建设用地批准文件及附图复印件各一份(或《国有土地使用证》及附图复印件一份;  5.施工设计图纸三份(包括总平面图,平、立、剖面图，横、纵断面图，节点大样图等)；6.工程设计预算等；7.工程设计单位资质证书复印件；8.法人委托书及办件人身份证复印件一份；9.有关收费凭证；10.如配套工程有建（构）筑物时，还需增加城市建设配套费，消防、卫生监督、环保等有关部门的审核意见；  11.其它需要说明的图纸和文件。

如果有土地出让合同和立项，那么就去做个总平面图，然后去规划局拿个申请表填写一下就可以了

建筑规划许可证需到规划局办理，工程施工许可证需到建委办理  办理规划许可证需要：  1、建设工程规划许可审批表；  2、规划设计条件（复印件）  2、建设工程申请复函  4、申请，写明申请理由、用地位置、大小及所申请项目的概况  5、用地规划证、土地证复印件  6、图纸  施工许可证所需材料：  申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：  （一）已经办理该建筑工程用地批准手续。  （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。  （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。  （四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。  （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。  （六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。  （七）按照规定应该委托监理的

办理建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：1、申请报告1份；2、建设计划及发改委立项批复1份；3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；7、建筑设计施工图2套；8、按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；9、建筑设计施工图光盘1份；10、概算或预算1份；11、基建收费发票单据(复印件)1份；12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。