装修问题

没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。

办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。

看情况：如果是只交定金给开发商的话  手里就一个认购书  这样的情况下你就是走一手房手续了  可以以原房东购这个房子的价钱来贷款  如果是手里有购房合同的话  房东都打了首付款给开发商了  那没办法了  改合同的话只能一次性付款了