装修问题

房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。
房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。
房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。
他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。

不一样，房产证是房地产权证的简称，能看出该房屋的土地信息，而房屋所有权证只是说明该房屋的性质，不能看出土地信息。
1998年以后的产权证都改为了《房地产权证》。这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的：在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发《房屋所有权证》（包括了其他地区的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发《房屋所有权证》，土地管理部门发《土地使用权证》，土地使用权证即房地产权证。

房屋产权证和房屋他项权证编号不一样。房屋产权证是房屋的身份号;而他项权证是的抵押的,是抵押号;各不相同。