装修问题

你好，这些房子价格便宜，但是不合法。
建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。

银亿东城
均价：20000元/平米
位置：麒东路777号（西郊公交站台北侧）
交通位置
东郊小镇西临钟山风景区,东傍汤山风景区,北接佛教圣地栖霞山.南临宁杭公路,北接沪宁高速公路,与建设中的仙西新市区相连,快速交通网络完善。179路公交车现已开通。同时，宁杭公路（S122）已全面开工，2012年底将建成通车。此外，  121路、123路、147路、游5、南汤线、地铁二号线和规划中的地铁十六号线（地铁二号线东延线）也都与东郊小镇无缝对接。东郊小镇第一街区与住宅同步建设满足业主日常生活的商业街，在对南京众多已入住郊区住宅的调查基础上，对交付后的使用功能科学规划，引进便利店、面包店、洗衣店、快餐店、影音店、美容美发店并且通过一系列的政策鼓励商家及早开业。
价格来源网络，仅供参考！

小产权房还是比较便宜的，大概需要1500/平米，因为小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权.相比之下，小产权房只有一手商品住宅三分之一左右的价格，实在无法不令人心动。对于很多低收入家庭来说，小产权房就是一个巨大的诱惑。
价格来源网络仅供参考