装修问题

你好，完全不一样。第一审批部门不同，第二审批内容不同。《建设用地规划许可证》在项目开始的最初拿地阶段开发商就要从国土局拿到，这样才能拿到。一般建设工程施工许可证前有4个证建设用地规划许可证-土地证-建设工程规划许可证-施工许可证按规定取得施工许可证后方可开工。

五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。希望可以帮助你。