装修问题

看产权证和国土证性质  如果住宅的话是70年  土地过了70年后会有部门来评估房子是不是可以继续使用  要是可以继续使用的话  小区业主补交土地出让金就可以继续使用了

你好，小产权房的土地使用年限没有确定时间，可以随时终止。因为小产权房是用农村的宅基地建的，本来就不允许买卖，因此法律不保护这样的房子，如果村集体想收回这些土地，随时可以到法院取消违法合同，而法院都会判村集体胜诉。

答：您好，按照目前的不动产登记条令规定
小产权房不受法律保护，不予登记
也就是说：没人管你，你随便住，没有年限规定
但是一旦面临拆迁等情况的时候，直接就拆了