装修问题

小产权房就是宅基地房。谁拿地谁负责。因为根本就不符合上市交易的条件。所以所以工程质量自行负责。（自建自住，自己的房子都不用心。塌下来怪谁？）

目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同。但是需要注意的是看，若所购买的小产权房没有相关房产证，遇到拆迁，是无法得到补偿的。
　　小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，属于违法建筑，说不定哪天就给拆了，维权是很困难的。