装修问题

经济适用房产权是多少年?

提问者:坚强一点Aaron2024-05-03

5年。
  购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
  只要竣工验收合格后,开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记,然后你们在办理分户房产证(转移登记)。根据《经济适用房管理办法》
  第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
  购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

牙牙的美食美刻 152024-05-01

您好,经济适用房产权是30年,据《房地产管理法》规定,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。      经济适用房的土地使用权以划拨方式取得,因此,没有明确的使用年限的规定。      子女可继承。

盖碗茶136 52024-05-17

经济适用房有土地证,但是房屋产权属于国家。一般土地证的产权是50年。只要是国家行为就会有产权证,(土地是国家划拨的,并非出让)只不过是绿本,只能自住,不能交易买卖。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3  个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

guyanni1987 352024-05-04

经济适用房产权是50年。只要是国家行为就会有产权证,(土地是国家划拨的,并非出让)只不过是绿本,只能自住,不能交易买卖。  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

所謂尐寧 362024-05-06