对方在平等自愿基础上写协议当然有效,但是此协议不能对抗善意的第三人,即该协议在你们之间当然有效,但是在第三人不知道你们之间协议的时候发生的与该房产之间的纠纷时,诉讼一般先保证第三人的利益。最好的办法是办理加名或者到公证机关办理公证以保证你的个人利益。
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