装修问题

准备：
1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
2、当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也是可以哒。
3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。。
4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
二、去房地产交易中心备案  
所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码
PS:复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印~
1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一（3）的话说你自己是房东也是可以哒~
2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。
3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，一个礼拜之后去取备案证明。
三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件  ，缴税租金总额5%
填写来京人员居住登记表，居委开居住证明  PS：需要注意的是，居委会是周末不上班哒！！！需要工作日去，上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30
四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件  、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《北京市居住证》受理回执一个月之后取居住证。

北京居住证办理办理流程如下：
1、区县人事局审核合格报市人事局审批;
2、北京市人事局的工作居住证系统中可以看到申请进度。
3、申请人资料准备齐全后，向聘用单位提出办理工作居住证申请;
4、聘用单位在北京市的工作居住证的系统中注册，注册成功后使用单位注册的登陆名和密码进入本单位系统为员工注册。个人登录之后需要填写个人信息以及工作情况、教育情况、奖励情况、随往人员等，最后提交申请，单位向其所在区县人事局申请;
5、市人事局审批通过后由区县人事局制作证件反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人;

1、居住时间证明包括来京人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料。
2、就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
3、住所证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
4、就读证明包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。