装修问题

需要准备的材料有：房产证，土地证，父母的身份证，父母也要到场，户口本，如果你已经结婚，还要你们夫妻的身份证，你配偶的户口本（如在一起么，就一本了哈）结婚证，父母的也要的！还有，如果那是你父亲唯一的房子，那要在去拉个证明，也在交易中心拉就好了，证明那是你父亲的唯一房产，如不是唯一的，还要交个人所得税什么的。还有买卖合同，以及一些表格，交易中心都有，拿了填就好！

你好，全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！  最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，需要半个月。