装修问题

请问房屋的产权到期怎么办?

提问者:lovejing03262024-05-29

主要看房子的使用权性质是“居住”还是土地证的其它约定,居住为自动续租,其它要看具体的约定了。

霸气Annie姐 392024-05-25

这个问题很简单哈,一般城市的房子  如住宅  商业楼真正的使用年限都不会超过70年或者40年。还没有到时间都面临拆迁的问题。就算使用年限到期还没有拆迁的话,去当地房管局缴纳房屋总价1%的土地出让金就可以了。但是不敢保证以后这个土地出让金会涨价或是降价哈。

小小米珠 152024-06-01

70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金

yeye要吃好吃的 52024-06-05