房产过户费用怎么收:买方缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,140平米以上的3%)。卖方缴纳1%个人所得税,产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。税费有营业税:5.5%,个人所得税:1%,契税:面积小于140平米的1.5%,大于140平米缴纳3%。此外买方承担小额的评估费和手续费。
如果你要在五年内过户,相关的费用会非常高,五年后过户费用很低。如果这个房子有房产证,在西安的话当然划算了。过户的时候可以找公证处公证。
全国都是一样的,都是正常的过户费用
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