装修问题

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！  最后在交房时，下家将尾款交给原房东。

你好，具体为
第一步，定房，交定金并约定好过户时间。
第二步，到房管局或行政服务大厅去办理过户手续，签买卖契约。
第三步，双方交接水电煤暖和物业费。
第四步，买家按时间领取新产权证。
一般房管局的办证速度是15个工作日（20天）之内办完。

你好，过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）                    
希望答案对你有帮助