装修问题

以产证为准，公正没用，还得过户

好像可以，需要土地证，有产权证的话，产权证双方身份证。双方签署的协议。在到村委会盖章。

您好，小产权房不能公证，而且从您描述的内容看，也必要进行公证，至于这两套房子最终属于谁，不仅要看拆迁政策，还要看谁出的钱，综合考虑房屋的归属。

.以产证为准，公正没用，还得过户

按道理来说，小产权房不能公证，但是可以赠与或遗嘱。