装修问题

建议尽早办理土地使用证。风险很难估量,你未办理土地登记,土地权利不受法律保护,可能出现善意第三人取得你的土地使用权的情况。只要土地登记簿上登记的人的名字还是卖房人,他就有权利申请遗失补办手续。你可以持房产证原件及复印件、身份证原件及复印件到惠州市国土局办理。

房屋产权证真伪辨别有效招数一：

现在随着科技手段的快速发展，一些不良居心和不法分子就会利用高科技来伪造房产证，甚至可以达到以假乱真的效果。这个时候我们就要擦亮我们的双眼，仔细辨别真伪。值得注意的是，在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程当中，在放款之前，最好是将房产证带到房管局查验一下，做到万全保险。而且我们也要对打击这种违法行为，一经发现就要上报公安部门。
房屋产权证真伪辨别有效招数二：

在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易，但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高，多数骗贷案例正是利用了这一漏洞。

现在土地使用权证一般是由县级国土资源局颁发的，由于许多原因还不能做到上网查询，因为要投入很大一笔资金，才能建成土地使用权证登记查询系统，现在一般的县级财政没有这个财力，所以请你谅解。