装修问题

购房协议书
甲方——卖方  
乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号  ,建筑面积  平方米)以人民币  元整(￥  _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。  
二、甲方承诺:
1  向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2  保证对出售的房屋拥有独立产权。
3  保证该出售房屋未予出租。
4  自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5  按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
5  在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1  保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2  按国家要求不改变房屋的结构。
3  按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4  在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四  违约责任  
1  甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2  乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五  协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六  协议自双方签字或盖章之日起生效。
七  协议壹式两份,双方各执壹份。  
甲方:  注明日期
乙方:  注明日期