装修问题

建议办理两份公证,一份赠与公证,叫你哥哥把该房屋产权赠与给你,一份委托公证,把该房屋今后过户的事宜委托给你。

只要房产证没有抵押，查封等不利于交易的情况，都可以交易，过户，只是税费不同罢了。
当初有规定，房产证或契税票不满五年，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2015年3月30日出台新政，满两年交易时即可免征营业税了，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。满二不唯一，缴纳个人所得税，不满两年，缴纳营业税及个人所得税。除此之外，契税和房本工本费85元是必交的。
仅供参考  具体以现实为准。

你好，以下仅供参考；
住房买卖是否缴纳你说的税费，看的不是住房的实际房龄，是看房产持有人，持有该住房的实际年限，是否满五年和房产持有人名下是否只有这一套自住房产（以房主家庭为单位划分），如果房子持有人，持有该住房满五年（看房产证时间)有时自己家庭唯一自住房产，卖掉这房子，免除5.5%营业税，和1%个人所得税（或是买卖所得利益差额20%为个税）。契税怎么都免不了（买卖方式）。90平以下契税1%，。买家名下有其他房产契税3%起步。