装修问题

公房土地使用权是国土划拨。小产权是集体土地。两者完全不一样。
别指望能转成大产权。按照我国国情，集体土地转为国土，意味着新的城市规划，直接涉及新的工程建设。有工程建设必然会有拆迁。
从其他方面讲。小产权直接转大产权，引起多部法律条款相互冲突甚至作废。
希望我的回答对你有所帮助！

不能转正啊，小产权房有望“转正”的预期渐长。“如果十八届三中全会能够有力地推进土地流转改革，那么小产权房的    转正    流通是平抑房价的有效手段，但是小产权房的    转正    只是存量上的盘活，而非增量上的增加，所以未来仍需要通过增加供给来平抑高企的房价。

小产权房转正相关问题：1，小产权房不能转正。  2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。  3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。