装修问题

现在有2个说法，一种是一线城市是40年，二线城市就是50年另一种就是商业用地（写字楼，商铺，车位）产权为40年，综合性用地的产权系50年，我觉得也是比较合理的。

写字楼在土地使用年限上都是一样的，不分级别。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、综合或者其他用地50年。
写字楼具体年限，要看房产证上登记的用途，如果登记的是商业，使用权为40年；如果登记的是综合或其它，使用权为50年。

产权五十年。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

一般的商业用地(写字楼,商铺,车位)产权为40年，综合性用地的产权系50年。写字楼的使用年限是50年到期后可以再续的，只要写字楼房屋还能使用即可再续。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有（房产证里是没有  期限登记栏的）。
希望我的回答对你是有一定的帮助。