装修问题

贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

办理条件　　1、持有效期内的《北京市工作居住证》；　　2、需要变更身份证、户籍所在地、姓名、居住地址、工作单位。　　办理材料　　一般材料：　　申请人的《北京市工作居住证》原件;　　《诚信声明》;　　申请人单位的营业执照复印件。　　其他材料：　　一般资料变更所需材料(身份证、户籍所在地、姓名)　　1、申报单位出具的《关于为×××同志补办的申请》;　　2、个人申请(写明申请原因即可，须本人亲笔签字);　　3、变更身份证的需提供变更后的二代身份证原件、复印件及户口所在地派出所的变更证明;　　4、变更户籍所在地的需提供变更后的户口本原件、复印件及户口所在地派出所的变更证明;　　5、变更姓名的需提供变更后的二代身份证、户口本的原件、复印件及户口所在地派出所的变更证明。　　居住地址变更所需材料：　　1、申报单位出具的《关于为×××同志办理居住地址变更的申请》;　　2、新居住地址的固定住所证明。自己有住房的，提供房产证或购房合同;租赁房屋的，提供从北京市住房和城乡建设委员会网站下载的房屋租赁协议(有效期不低于3个月)及纳税证明;提供主管部门出具的房屋准许出租证明以及与业主签订的租房协议;租赁公房由房屋产权单位出具证明;借住亲友住房(私房)的由居委会出具相关证明(需证明房主姓名、房主与借住人的关系)和房产证;　　工作单位变更所需材料　　1、申请单位出具的《关于为×××同志办理聘用单位变更的申请》，需注明到岗时间;　　2、原单位出具同意离职证明，并说明离职原因及时间;　　3、申请人与申请单位签订的聘用(劳动)合同;　　办理流程　　申请人向单位提出申请，单位在工作居住证管理系统中提交变更申请，并持上述材料到注册人力资源和社会保障局办理窗口进行审核办理　　注：申请单位如未办理过单位注册，应先办理单位注册手续。　　办理地点　　北京各区县人力资源和社会保障局名录　　北京工作居住证管理系统

可以拿到产权证啊,不过是直接到银行了，做抵押,什么时间房子的贷款还完了,就可以拿1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。