装修问题

您好，武汉普强装饰为您回答：70年产权是由土地性质决定的,必须是国家土地所有权。您买的是房子不是土地。

70年产权：是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定，土地的所有权归属于国家，公民和单位对土地只有使用权，没有所有权，也就是说你只能用，而不归你所有。对房屋而言，它下面的土地你有70年的所有权。起算时间以房产商拍到土地起，也就是说，如果开发商2000年拍到地，2010年才盖好房子卖给你，那么你房产本上土地使用权只剩下60年了

是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。