装修问题

问问小产权房子有什么证?

提问者:爱饭饭大吃货2024-05-28

你好,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
一般有土地使用证。没有房产证。
希望我的回答能帮助到您。

Me馍馍27 402024-05-29

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。希望我的回答可以帮到你

Rita泱泱 142024-06-11

普通的商品房,房地产开发商和销售商应当提供的证件有“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。而“小产权房”不能上市,不能分割,具有限制产权,只在集体成员内部发生转让和置换时,其证件才有法律效应。

萌萌尛宝贝 182024-06-07