你好,五十年产权的住宅,其实是办公用途的土地上建的住宅。这种住宅主要缺点,交易税费高,约为10%左右,比普通住宅高多了。然后水电燃气费用高,按商业水电费缴纳,物业费也高,也是按商业物业费缴纳。希望对你有帮助。
你好,区别1、土地性质不一样,因该是工业或商业转住宅的,普通住宅用地不会50年。2、50年不是住宅,办公之类产权。3、水电煤的基价不一样。希望我的回答能够帮助到你哦
房屋产权是无限的,只要房子还存在。 一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限,我国的城镇土地归国有,个人或者企业可以使用,住宅用地的土地使用年限是70年,写字楼等是50年,自取得该地块之日起算。