装修问题

一般二手房交易需要缴纳的费用如下。请参考：一、??卖房人应缴纳税费：1、??印花税：房款的0.05%2、??交易费：6元/平方米3、??中介费：房款的2%4、??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%二、??买房人应缴纳税费：1、??契税：房款的1.5%??（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）?2、??印花税：房款的0.05%3、??测绘费：按各区具体规定4、??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、??中介费：房款的1%??总体算来你需要最少缴纳税费是30000左右，不计算个人所得税。价格来源网络仅供参考。

契税：首房建筑面积90

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：.个人所得税：1%卖方出，满五年唯套住宅免征.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；.营业税：5.6%卖方出，满两年免征.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半工本费：80元买方出价格来源网络，供参考。