装修问题

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等等当中的相关规定，国有土地使用权交易的形式有转让、出租、抵押等（其中转让包括了交易、赠予、交换等，这当中交易又可以采取拍卖、协议等方式）。而网友问的是“哪一个”，个人认为在实践中最主要的形式是转让。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。

*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”按照这个规定，工厂可以继续使用...