具备完整国有土地使用权分割登记手续的,可以用于抵押,一般抵押额70%
由本人申请,携带土地登记申请书,土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件),土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证),房屋拆迁协议,《房屋所有权证》(原件及复印件),到土地部门申请即可。
登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节
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