需要交花税,根据2006年11月27日起发布的《关于印花税若干政策的通知》,国家对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。因此房产公司签订的土地使用权转让合同应按“产权转移书据”税目,按照价款的万分之五贴花。
有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。
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