装修问题

1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。

小产权房，都是不承认的  相当于农村的宅基地  应该谈不上违法不违法  主要是违建，超过了面积

小产权房，都是不承认的相当于农村的宅基地应该谈不上违法不违法主要是违建，超过了面积

东关二区这边很多都是小产权。小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下，小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让；二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。

小产权房，都是不承认的  ，相当于农村的宅基地  ，应该谈不上违法不违法  ，主要是违建，超过了面积。不光小产权有违章建筑，大产权也有违章建筑，不过都好好的在这里。