装修问题

卖小产权房肯定是犯法的，但是购买小产权房的人更是国家法律不认可的，国家不会保护那些购买小产权房的业主的，因为小产权房是没有向国家缴纳相应的土地出让金的，也就是没有征得国家相关部门的规划和批准建造的，所以购买小产权房的人望谨慎！
希望我的回答对您有所帮助！

小产权房不受法律保护，在上海也是这样执行的。小产权房是无法办理房屋产权证的，购买风险非常大。如遇拆迁等情况，根本无法保证购房者的合法权益。因此除非你是该小产权房所属同一农村经济组织成员，否则最好不要购买，特别是城市户籍人士。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

上海大产权房与小产权房不是一个明确的概念，只是约定俗成的说法，由于我国的特色，对“大产权房”和“小产权房”在不同情况下有不同解释。第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。  第二种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案
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