装修问题

住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳了税费，住房产权是你的。  有期限的是住房土地使用权年限，  一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，  到期后，依照物权法规定，你可以申请继续使用这土地。

太原房产产权是：
1.土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，
2.商业用地，产权年限是40年。  大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。

1.一般的房子的使用年限是70年（产权证70年）
2.买房子的时候，首先要问，这个小区的地皮是那一年批的地，你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住两用的，产权只有50年的

据我所知太原房产产权大多是50年，其他地方基本上都是70年，这个是属于地方政策，据了解，我国的土地使用权出让年限不得高于70年。在全国其他省市，如北京、上海、广州等一线城市，以及周边石家庄、郑州、济南等二、三线城市，土地使用权出让年限确实为70年。太原市之所以统一规定出让年限是50年，是因为以往开发商从政府手中所拿的地的土地使用权，有的30年，有的50年，最长70年，为了维护广大市民的合法权益，后来太原市统一为50年。