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鞍山二手房公积金贷款流程
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。      
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。      
（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；      
（2）借款人家庭财产和收入证明；      
（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；      
（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；      
（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；      
（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；      
（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；      
（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；      
（9）住房资金管理中心规定的其他条件。      
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。    
 4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。    
 5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

　　鞍山二手房公积金贷款流程：
　　1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。