装修问题

贷款的年限就是贷款者的年龄和还款期限加在一起不能超过70年

贷款年限最长30年，但不能超过退休年龄
利率是3.87%
贷款20W，20年，每月还款1198.3
贷款买房，付了首付，办理了贷款以后，房子就是你的名字了，但是房产证押在银行那边，还清贷款以后才能取回的

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；
（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；
（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；
（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。