装修问题

蚌埠是公积金贷款额度：
1、在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度40万元;职工一方缴存(或单身)，最高额度30万元。
2、在省内异地缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度20万元;职工仅一方缴存(或单身)，最高额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的，最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存办理。
3、单笔公积金贷款额度，不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合贷款条件，夫妻双方连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元)。

(一)不高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额;
其计算公式为：借款人及其配偶月工资收入之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×实际借款年限。还贷能力系数暂定为50%。
(二  )不高于所购房屋总价款的70%  ;
(三)原则上不高于按照借款人或其夫妻双方住房公积金账户余额之和的倍数确定的贷款限额;
对于缴存余额较低的，可适度放宽，有关规定由管理中心另行制订。
(四)不高于蚌埠住房公积金管理委员会确定的住房公积金最高贷款额度。
住房公积金最高贷款额度由管理中心根据我市住房公积金归集、使用和住房市场实际情况适时提出并报市住房公积金管理委员会研究决定后调整和公布;职工个人还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、借款人或其夫妻双方缴存住房公积金余额的倍数由管理中心根据我市实际情况适时调整并公布。

从4月1日起，蚌埠住房公积金贷款执行新的政策，具体调整方案如下：职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，在蚌埠市区购买新建住房的，公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元；在蚌埠市区购买二手住房及在市辖三县购买住房的，公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元；单职工连续足额缴存住房公积金的，公积金贷款额度上限由20万元提高到25万元。

一、蚌埠公积金贷款上限最高40万。
在蚌埠市区购买新建住房的，公积金贷款最高额度为40万元;在蚌埠市区购买二手住房及在市辖三县购买住房的，公积金贷款最高额度为35万元。
二、公积金贷款利率：　　住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。