装修问题

上海公积金保证金  计算方法，1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。

上海公积金保证金不超过所购住房价值的70%，最高额度不超过40万元。购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金。具有完全民事行为能力；借款人及其所在单位申贷前已连按期足额缴存住房公积金一年以上；具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。可是提取公积金买房贷款。

应该部分退还当初办理公积金贷款的保证金。  
具体的计算办法大体是：  
应退保证金数=原保证金*贷款剩余月数（提前还清贷款次月到按合同还清当月的月份数）/总贷款月数，有些地方还要再打个9折。  
可以向公积金管理中心咨询。