装修问题

条件：账户留足一年余额
　　操作：每月15日银行开始划账
　　“确切地说，用公积金逐月还贷从今年1月5日以后就可以办理申请了，3月15日是银行开始操作划转的一个期限。”南京市住房公积金管理中心有关人士表示，逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。

您好，理论上，有两种方式:等额本息和等额本金
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。  
1.每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。  
2.每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。