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提取公积金后贷款会有什么影响吗?

提问者:nono5215212024-05-26

你好,提取过住房公积金对于办理公积金贷款是没有影响的。只要你正常缴存,符合当地公积金贷款要求,就可以申请当地公积金贷款购房。
  但是,在办理住房公积金贷款时是有一些注意事项的:
  1、不能提取住房公积金支付首付款
  一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款的,但是在买房以后,购房人可以拿着自己的《购房合同》以及购房发票去办理支取。假如你确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付,你可以先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
  2、提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房
  若是公积金贷款已还清,那么随着公积金新政的不断普及,公积金贷款买房仍然算首套;若是公积金贷款未还清的话,那么再次贷款买房就算做二套房。

丸子的小雕 302024-05-29

你好,公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,5年以上是4.5%要比银行贷款低很多,您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的。

疯哥觅食 502024-05-19

您好!公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,5年以上是4.5%要比银行贷款低很多,您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的,有一个专门计算的公式,具体的计算方式不记得了,不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下,他们是专门负责这一块的,一般公积金办公室离财政局很近。

吴珊珊珊 452024-05-19