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公积金贷还款有哪些方法?

提问者:草本Jing樺2024-05-21

有三种方式的:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法
1、一次性还款法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
2、停还若干月法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。
3、逐月还款法,即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

暴脾气媛媛 492024-05-10

1、住房公积金个贷的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。
"每月等额本金还款法"  是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。
如果超出您的公积金余额,每月用现金补上(从您的银行卡上扣除或您自己现金还款)
2、不用自己去提取,公积金中心自动扣除,您可以在办理贷款的时候详细询问还款事宜
公积金还款有两种还款方式,一种是年冲(一年还一次,一次扣除所有公积金余额),一种是月冲

xyrlovecat 332024-05-02

目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种:一种是每月等额还款方式,另一种是每月等额本金的还款方式。
每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变,但每月还款额中所还本金逐月增加,所还利息逐月减少的一种还款方式。
   每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变,但所还贷款利息逐月减少的还款方式。
   据一些有公积金贷款经验者了解,等额本息还款方式适合于收入稳定的购房者,等额本金还款方式适合于还款能力较强或已经有一定积蓄的借款人,由于借款人前期还款较多,偿还本金较多,因此与等本息还款方式相比,等额本金还款方式利息支出较低。  
   借款人可以根据自己家庭或个人的收入情况,选择合适的还款方式。

福娃小宝贝 222024-05-04