装修问题

宜宾装修贷款公积金能行吗?

提问者:华科办公2024-05-05

当然可以!为你推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
  贷款额度:
公积金贷款额度的上限计算公式是:  贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限  
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限:最长可达30年。
  贷款利率:
(1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。
(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

honeybackkom 372024-05-08

宜宾装修贷款公积金是可以的!
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
住房公积金装修贷款的流程是:  
1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;  
2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书;  
3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;  
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;  
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记;  
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

Yuan圆圆圆 42024-05-13

可以的。
1、基本公积金贷款  
‌  购买第一套自住住房的住房公积金贷款额度上限20万元‌法。商‌借款户基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元‌,‌小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算‌,‌最高也不超过20万元‌  
‌  对于购买非首套住房的公积金贷款额度上限仍为10万元‌法。商‌若借款人受基本公积金缴存余额15倍的限制而贷不足10万元‌,‌则计算该条件的余额倍数放宽到20倍‌,‌仍贷不足10万元的‌,‌按实际计算额度放贷‌法。商‌  
‌  2、补充公积金贷款  
补充住房公积金贷款最高限额为10万元‌,‌补充住房贷款额度为补充公积金存储余额的15倍‌法。商‌若借款人补充住房公积金余额的15倍小于10万元‌,‌则计算该条件的余额倍数放宽到20倍‌,‌仍贷不足10万元的‌,‌按实际计算额度放贷‌  
‌  二、公积金装修贷款  
‌  根据上海市《个人建造、翻建、大修公积金贷款细则》‌,‌个人大修自住住房可以申请公积金贷款‌法。商‌  
‌  公积金装修贷款与个人购房公积金贷款是两项并列的贷款业务‌,‌彼此没有冲突‌,‌申请了购房公积金贷款的个人‌,‌还可以申请公积金装修贷款‌根据规定‌,‌公积金装修贷款按房屋面积计算‌,‌每平方米可申请1000元的装修贷款‌法。商‌购房贷款和装修贷款两者相加‌,‌公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%‌  
达到以上标准就可以

hyacinth46 322024-05-06