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请问上海公积金贷款50万15年每月应该还多少?

提问者：虎虎生威20152024-05-30

答

50万,15年(180个月),
公积金按揭
贷款本金：50.0万元
贷款期限：15.0年
利率浮动：1.0倍
合同利率：4.90%（年）
月还款额:
500000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^180/[(1+4.90%/12)^180-1]=3927.97元
希望对你有帮助

漳南一邺 282024-05-30

答

贷款50万公积金需要满足如下条件：
1、属于首套房，面积在90平方米以下。若为等额本息，5年60期，每期还款应为9095.87元。5年总利息为4.5万元。若为等额本金，首月还9791.67元，次月还9767.36，逐月递减，最后一个月还款为8333.33元。5年总利息为4.4万元。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）
仅供参考