装修问题

哪位知道首套房用公积金还是商贷好?

提问者:kevin咖啡馆2024-06-10

你好,有公积金的当然是公积金贷款好了,这两个的贷款利率差距是很大的:
公积金贷款利率:
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%
个人住房公积金贷款五年以上3.25%
银行贷款利率:
六个月以内(含6个月)贷款4.35%
六个月至一年(含1年)贷款4.35%
一至三年(含3年)贷款4.75%
三至五年(含5年)贷款4.75%
五年以上贷款4.90%

longjuping 242024-06-04

如果你有公积金,当然是用公积金贷款了,因为其利率远低于商业贷款,公积金是4.5%,商业贷款时7%,也就是说商贷的利息基本高一倍去了。还贷的时候依据你的经济实力,如果钱多,每个月可以多还一点就采用等额本金,如果钱少,想每个月少还一点就采用等额本息;
希望对您有帮助

嗯哼,嗯哼 152024-06-10

如果你有公积金,当然是用公积金贷款了,因为其利率远低于商业贷款,公积金是4.5%,商业贷款时7%,也就是说商贷的利息基本高一倍去了。还贷的时候依据你的经济实力,如果钱多,每个月可以多还一点就采用等额本金,如果钱少,想每个月少还一点就采用等额本息;  具体算法如下:公积金贷款利率:  个人住房公积金贷款五年以下(含五年)  2.75%  个人住房公积金贷款五年以上  3.25%  银行贷款利率:  六个月以内(含6个月)贷款  4.35%  六个月至一年(含1年)贷款  4.35%  一至三年(含3年)贷款  4.75%  三至五年(含5年)贷款  4.75%  五年以上贷款  4.90%
希望对您有帮助

飞龙在天了 422024-06-03