装修问题

首先纠正一点，公积金不是只看首付比例的，还要看贷款额度，一个人只能贷款最高是50W，如果夫妻双方2个人就是80W。且贷款额不能超过全额的70%
所以，一套房子如果是100W的话，以一个人名义买，只能贷5成，即首付5成，如果夫妻2个人一起，即是贷款7成，首付3成就可以。
贷款可以很灵活的，像刚才一个人只能贷5成公积金，如果自己首付不够，还可以做2成的商业贷款，这个就叫混合贷款。

第一套贷款是房价评估价的30%。公积金贷款的额度是要看工资和要贷款额及还款期限（15年～20年）的。通常应该工资越高贷款额度越高。每月的还款额的定义是低于工资1/2。
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自2016年1月1日起，办理第二次住房公积金个人住房贷款，首付款比例不得低于20%。
　　《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》的解读
　　一、政策调整背景
　　根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)精神，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工的合理住房需求，市住房公积金管委会下发了《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》。
　　二、政策调整内容
　　自2016年9月1日起我市第二次住房公积金贷款最低首付款比例由30%降低为20%。
　　政策调整后我市住房公积金贷款对首付款比例要求是：首次或二次申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例统一为20%。公积金组合贷款、公转商补息贷款、公转商组合贷款首付比例按照公积金贷款和商贷要求的较高者执行，目前一般为30%。