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弱弱问下购房如何取公积金?

提问者:花开旭航2024-04-30

一、  建立个人住房公积金辅助帐簿,定期登记、核对帐簿,年末装订成册,归档管理。  
二、  按月计提汇缴。工资岗位每月清理人员增减情况、工资变动情况,按文件规定的汇缴比率及缴纳基数,计算每人公积金的缴交额,按住房资金管理中心要求,填写“公积金汇缴变更清册”、“公积金补缴清册”、“公积金汇缴清册”。从职工每月工资中代扣部分和单位承担部分一并转入暂存款。住房公积金管理岗位复核每月应缴数,转账缴到广汉市住房资金管理中心,同时取回  “公积金汇缴清单”。  
三、  办理因人员调动、退休、死亡等原因的个人公积金领取手续(每月最多一次)。  
(1)  填写“公积金汇缴变更清册”。  
(2)  收集办理个人公积金领取所需的有关资料。  
调动:个人申请、调动手续、身份证复印件、个人查询卡。  
退休:个人申请、退休证明、身份证复印件、个人查询卡。  
死亡:个人申请、死亡证明、个人查询卡。  
(3)  拟定单位领取证明,并进行备查登记,填写“公积金支取申请书”。  
(4)  办理领取手续,将领取总额通过银行转账方式转入院直财务科账上。账务处理为借记“银行存款”,贷记“代管款项---待领公积金”。  
四、  办理个人支取手续。通知本人或其近亲属到财务处领取,审核领条,账务处理为借记“代管款项---待领公积金”,贷记“现金”。  
五、  根据广汉市住房资金管理中心提供的个人利息清单,逐笔增加到职工公积金个人账户上。  
六、  定期与广汉市住房资金管理中心核对余额,如有不符,立即查明原因并纠正。核对无误后,双方经办人在核对表上签字确认。  
七、  完成个人住房公积金管理的其他事项。

VIP111rena 262024-05-12

支取流程如下:
  1、个人应根据公积金支取条件,向单位提出书面申请(离退休职工提取公积金除外),并附上有关证明;
  2、经单位审核并同意后,由财务部门开具支取申请书一式三份,由单位领导签章并加盖银行提款印章;
  3、单位公积金经办银行接受“公积金支取申请书”,经后台复核后填写银行付款凭证一式四联交取款人,同时打印职工公积金支取帐单;
  4、个人凭银行付款凭证,收取银行公积金支取帐单与对帐单上一致的公积金本息;
  5、银行将“公积金支取申请书”和银行付款凭证各一联送公积金管理机构结帐;
  6、银行将付款凭证一联送至单位,由单位作为公积金帐册的记帐凭证。当职工变动工作时,其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下,职工住房公积金帐号也作相应调整。当职工因故脱离工作岗位,中断工资关系时,其公积金缴交随之中断,结余的公积金本息仍保留在原单位名义下的公积金帐号内,职工公积金帐号不变;职工恢复工作时,如在原单位发工资的,则继续留在原单位缴交公积金,如变动单位,可办理公积金转移手续。职工公积金转移时,须由调出单位先办理调出手续,由银行进行转移后通知调出单位。当职工离休、退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。如职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据《继承法》的有关规定,办理提取手续。
希望能帮到你!

夏可兒雲卿 312024-05-05

1、公积金的主要用途就是用于住房消费,所以购房贷款(包括购房公积金贷款、购房商业贷款)在正常还款后,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。
2、提取的方法一般有两种:将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
3、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
4、提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
希望我的回答能帮到您

玉皇小帝 262024-05-02